VERKOCHT

Jonathan 50, 3371 NC Hardinxveld-Giessendam

Vraagprijs: € 365.000,- k.k.

Klik HIER voor de uitgebreide brochure met alle informatie en plattegronden.

Op deze leuke woning zult u direct verliefd worden! Deze zeer energiezuinige eindwoning heeft een nette woonkamer, moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een ruime open zolder en een fraaie achtertuin.

De woning is centraal gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt De Blauwe Zoom. In de directe omgeving vindt u speelveldjes, scholen en sportgelegenheden. Op fietsafstand vindt u de supermarkt en andere winkels. Voor de deur is er voldoende openbare parkeergelegenheid en het treinstation Hardinxveld Blauwe Zoom bevindt zich op steenworp afstand.

Begane grond:

U betreedt de woning in een mooie lichte hal. Hier is voldoende ruimte voor een garderobe. U vindt hier het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. U krijgt toegang tot de woonkamer middels een fraaie industriële deur. Wat u direct zal opvallen zijn de grote raampartijen aan de achterzijde en de mooie afwerking van de ruimte. De muren zijn afgewerkt met spachtelputz en er ligt een prachtige PVC visgraat vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor een fijne zithoek bij de sfeerhaard en bij de open keuken aan de achterzijde kunt u een comfortabele eethoek plaatsen.

De keuken heeft een L-meubel in lichte kleurstelling en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2019) en voldoende opbergruimte. Onder de trap, naast de keuken, is nog een handige trapkast gemaakt voor nog meer opbergruimte. De airconditioning (2021) zorgt voor een aangename temperatuur in de ruimte.

1e Verdieping:

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie nette slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal netjes afgewerkt en hebben een fijne lichtinval. De badkamer doet modern aan en is uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.

2e Verdieping:

De tweede verdieping is een grotendeels open ruimte. Hier kunt u met gemak een vierde slaapkamer creëren. Het is een ruime zolder en de 2 dakramen zorgen voor genoeg daglicht. Er is een berging gerealiseerd waar de cv-opstelling en de witgoedaansluiting netjes weggewerkt zijn.

Er zijn knieschotten, zodat u altijd voldoende ruimte heeft om uw spullen op te bergen.

Bergvliering:

De woning beschikt over een bergzolder, welke middels een vlizotrap bereikbaar is vanaf de tweede verdieping. Bergruimte is in deze woning dus geen probleem.

De tuin:

De voortuin is netjes en onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en grind. De achtertuin is fraai aangelegd met strakke tegels, beplante borders en vaste beplanting. Een stenen berging achter in de tuin maakt het geheel compleet. Er is hier meer dan genoeg ruimte om meerdere fijne zitplekjes te plaatsen. Je kunt hier van de zon genieten of juist de schaduw opzoeken onder het uitvalscherm.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 2007

• Energielabel A

• Een moderne hoekwoning

• Een mooie lichte woonkamer

• Een moderne L-keuken

• Rolluiken

• Mooie PVC visgraat vloer met vloerverwarming

• 3 slaapkamers – 4 mogelijk!

• Een fraaie voortuin

• Een nette achtertuin, met stenen berging

• Heeft 13 zonnepanelen, welke zijn geplaatst in 2022

• Airconditioning op de begane grond (2021)

• Alle kozijnen en het houtwerk aan de buitenzijde zijn in 2023 geschilderd door een professioneel schildersbedrijf

Heeft u interesse in deze leuke woning? Wij leiden u natuurlijk graag rond. Neemt u voor een bezichtiging contact op met ons kantoor, via 06 - 38 82 28 61 of via info@jutax.nl.

Let op! De foto's in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto's te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houd u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.